1月28日，廣州濱江上都一期璇灣住宅迎來(lái)首次開(kāi)盤(pán)，推出璇灣A區(qū)110-155㎡一線瞰江華宅。

即便還有2天就是除夕，大家都在準(zhǔn)備過(guò)年的時(shí)候，廣州濱江上都以超80%的去化，約15億元的不菲戰(zhàn)績(jī)傲視全城！

春節(jié)前后，正是各大樓盤(pán)休養(yǎng)生息的時(shí)候，也是購(gòu)房淡季，選擇在此時(shí)開(kāi)盤(pán)，并且以7.5-8萬(wàn)/㎡的成交價(jià)突破所在板塊的價(jià)格天花板，無(wú)疑給近期利好頻現(xiàn)的廣州樓市“小陽(yáng)春”奉獻(xiàn)了超燃的第一把火。

而15億的成績(jī)，也是眼光毒辣的買(mǎi)家們，對(duì)廣州濱江上都一期璇灣最直觀的認(rèn)可。

從面市以來(lái)就備受矚目，廣州濱江上都一期璇灣此次開(kāi)盤(pán)熱銷(xiāo)可謂不負(fù)市場(chǎng)與客戶的期待，所憑借的，正是作為城央明星大盤(pán)，與生俱來(lái)的自信與底氣！

得天獨(dú)厚 鋪墊紅盤(pán)基因

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簡(jiǎn)單回看廣州近十年的樓市，一線臨江新盤(pán)向來(lái)供應(yīng)稀缺、價(jià)格高企，但多以屬性單一的中小型樓盤(pán)為主。廣州濱江上都的出現(xiàn)，一舉打破了廣州江景市場(chǎng)的格局。

坐落荔灣珠江邊，約125萬(wàn)㎡濱江活力區(qū)，占據(jù)約2公里江岸線，得天獨(dú)厚的一線濱江優(yōu)勢(shì)，無(wú)疑是廣州濱江上都顯性的硬核優(yōu)勢(shì)。江景盤(pán)不缺，像這樣規(guī)模的城央濱江大盤(pán)，著實(shí)難得一見(jiàn)。

而TOD交通配套賦能，讓其城央的地段優(yōu)勢(shì)更顯。項(xiàng)目臨近的鶴洞大橋自1月初恢復(fù)通車(chē)以來(lái)，打通了中心城區(qū)的重要脈絡(luò)，也是廣州濱江上都優(yōu)質(zhì)交通條件的其中一環(huán)。扼守芳村大道與鶴洞大橋兩大城市樞紐干道，未來(lái)廣州11號(hào)線與佛山11號(hào)線交匯于此，廣州濱江上都更將以鶴洞東站地鐵上蓋優(yōu)勢(shì)，站穩(wěn)城芯TOD樞紐大城的地位。占盡地利，誰(shuí)不心動(dòng)？

大城規(guī)劃 他盤(pán)難以企及

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除了天生優(yōu)越的地段條件，廣州濱江上都，超百萬(wàn)方的大城規(guī)劃，放眼廣州主城，更是很難找得到樓盤(pán)可出其右。

超20萬(wàn)方商業(yè)規(guī)劃、約18萬(wàn)方的濱江公園，還將規(guī)劃總部辦公、星級(jí)酒店等綜合體配套，目前的一期璇灣，更是已經(jīng)自帶30班小學(xué)的教育配套，這樣的手筆，實(shí)在不可謂不“壕”！

而未來(lái)以廣州濱江上都為中心，周邊的廣鋼新城、醫(yī)藥港、聚龍灣等，共同構(gòu)成的超百萬(wàn)方商圈，以及總部林立的白鵝潭沿江總部經(jīng)濟(jì)帶的騰飛，都將成為強(qiáng)有力的助推，讓大城配套價(jià)值再升級(jí)。

已經(jīng)開(kāi)放近半年的船悅時(shí)光公園示范區(qū)，現(xiàn)在已經(jīng)成了周末廣州家庭都愛(ài)去的休閑地，或是露營(yíng)、野餐、江邊休閑散步，或是帶著孩子在船奇夢(mèng)樂(lè)園展開(kāi)海洋尋寶游戲……歡聲笑語(yǔ)環(huán)繞，總是一派和樂(lè)融融的圖景。

購(gòu)房者中，就不乏被舒適的濱江環(huán)境所打動(dòng)者，每逢周末，都要帶家人孩子來(lái)這里的公園玩，提前感受把家安在濱江公園的優(yōu)越感。

高標(biāo)準(zhǔn)打造 成就爆款產(chǎn)品

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這次開(kāi)盤(pán)的璇灣A區(qū)，是廣州濱江上都一期璇灣的首發(fā)住宅組團(tuán)，產(chǎn)品打造的用心及標(biāo)準(zhǔn)，也是超越了市場(chǎng)同類產(chǎn)品的水準(zhǔn)。

從購(gòu)房者最關(guān)心的戶型上看，璇灣A區(qū)做到了迎合嶺南人生活喜好的基礎(chǔ)上同時(shí)考慮景觀享受：望江戶型實(shí)現(xiàn)了江景最大化，望向窗外目光所及皆是江景澎湃與公園綠意，同時(shí)對(duì)望海珠創(chuàng)新灣、小蠻腰等城市景觀；園景戶型則是戶戶南向的濱江舒居。2梯2戶至4戶的低梯戶比、套間式主臥帶獨(dú)立衣帽間、超大收納空間等等優(yōu)勢(shì)，更是成為產(chǎn)品設(shè)計(jì)的加分項(xiàng)。

裝標(biāo)的品牌選用上，璇灣A區(qū)的衛(wèi)浴采用了被譽(yù)為“行業(yè)引領(lǐng)者"的德國(guó)高儀；廚房三件套采用歐洲貴族品牌意大利Smeg；而廚房的櫥柜，則是德國(guó)原裝進(jìn)口的旭勒櫥柜，一套的價(jià)值就高達(dá)約15-20萬(wàn)。

除了奢華的裝標(biāo)，璇灣A區(qū)還遵循被譽(yù)為建筑界奧斯卡的“WELL健康建筑標(biāo)準(zhǔn)”，以全屋3M凈水、新風(fēng)系統(tǒng)等裝標(biāo)，為居者帶來(lái)更舒適的健康生活體驗(yàn)。

正是這些產(chǎn)品打造的高標(biāo)準(zhǔn)與用心，讓廣大購(gòu)房者，對(duì)廣州濱江上都一期璇灣更深一步地交付了信任與信心，成就了其在春節(jié)開(kāi)盤(pán)依然引爆市場(chǎng)熱勢(shì)的傳奇。

相信，在開(kāi)年之后，廣州濱江上都依然會(huì)是市場(chǎng)的領(lǐng)跑者，為廣州樓市奉獻(xiàn)更多驚喜，續(xù)寫(xiě)新的神話。

免責(zé)聲明：市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買(mǎi)賣(mài)依據(jù)。