文／圖江南都市報(bào)全媒體記者劉火兵

(相關(guān)資料圖)

日前，贛州市民李女士致電本報(bào)新聞熱線稱，贛州市章貢區(qū)章江南大道一塊規(guī)劃為“園林綠地”的用地上，冒出來一家“章江南駕校”?！俺鞘袌@林綠地就這樣被硬化、侵占，成何體統(tǒng)？”李女士質(zhì)疑說。

本報(bào)記者深入調(diào)查發(fā)現(xiàn)，涉事駕校是從一家渣土運(yùn)輸公司手中租下該地塊的。不過，該渣土運(yùn)輸公司僅從章貢區(qū)市容環(huán)境綜合服務(wù)有限公司租地4600余平方米，將近萬平方米土地出租給駕校，每年收取近70萬元租金。

投訴：“園林綠地”用地被建駕校

“規(guī)劃為‘園林綠地’，就應(yīng)該用來做園林綠化，這是公共場所，是提升城市品位以及為市民提供休閑場所等服務(wù)的，任何企業(yè)或者個(gè)人不應(yīng)擅自變更用途?！?月7日，贛州市民李女士對于該規(guī)劃“園林綠地”被建駕校一事，很氣憤。

李女士稱，此前該地塊上有一家渣土運(yùn)輸公司，不知為何突然變成了駕校，“不管是渣土運(yùn)輸公司還是開辦駕校，均改變了土地用途，都是不允許的?！?/p>

6月7日，記者來到位于章貢區(qū)章江南大道50號(hào)旁的章江南駕校?，F(xiàn)場，有數(shù)個(gè)施工班組正在施工。其中，有一輛挖機(jī)正在主要場地內(nèi)作業(yè)。而在入門處，有數(shù)人正在進(jìn)行砌墻等工作。整個(gè)場地，已初具駕校的輪廓。

在場地內(nèi)靠近章江南大道旁，有一處小屋，上面寫有“章江南駕校報(bào)名大廳”字樣。場地的另一邊，停靠了一輛車身寫有“城市管理執(zhí)法”字樣的車，但并沒有見到執(zhí)法人員在現(xiàn)場。另外，在該場地外圍的章江南大道上，有一塊由贛州市防震減災(zāi)局監(jiān)制的牌子，上面寫著“距離200M，應(yīng)急避難場所”。

職能部門：部分屬于“園林綠地”

針對該地塊的具體用途，6月7日，記者從贛州市自然資源局章貢分局了解到，該塊土地部分確為“園林綠地”規(guī)劃用地。

“園林用地”能用于建駕校？記者隨后來到章貢區(qū)交通運(yùn)輸局。該局205室一名工作人員告訴記者，具體手續(xù)是在區(qū)行政審批局辦理的，區(qū)交通運(yùn)輸局是主管單位，當(dāng)時(shí)該駕校提交了場地租賃合同。

記者了解到，章貢區(qū)交通運(yùn)輸局今年曾發(fā)函給贛州市自然資源局章貢分局，希望該分局出具駕校占地有關(guān)情況的說明。不過，該分局表示，經(jīng)查詢《機(jī)動(dòng)車駕駛員培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場地技術(shù)要求》《機(jī)動(dòng)車駕駛培訓(xùn)機(jī)構(gòu)資格條件》，在辦理駕校培訓(xùn)機(jī)構(gòu)相關(guān)資質(zhì)準(zhǔn)入業(yè)務(wù)時(shí)，并未要求“需自然資源部門出具用地說明”。

調(diào)查：渣土運(yùn)輸公司轉(zhuǎn)租土地給駕校年租金接近70萬元

6月14日，該駕校相關(guān)負(fù)責(zé)人賴志剛告訴記者，駕校是新開的，有正規(guī)備案手續(xù)。場地是從贛州瑞霖渣土運(yùn)輸有限公司租下來的，面積大約1萬平方米，每年租金有近70萬元。

“租賃之前，我并不清楚該地塊的土地使用性質(zhì)，是之后才了解到的。我們從自然資源部門了解到，該地塊有一部分規(guī)劃為園林綠地，有一部分是商住用地?！?/p>

采訪過程中，有知情人士透露，該地塊歸屬于章貢區(qū)市容環(huán)境綜合服務(wù)有限公司。為進(jìn)一步核實(shí)相關(guān)情況，記者找到該公司運(yùn)營部徐姓負(fù)責(zé)人。其表示，2019年通過議標(biāo)形式，將經(jīng)過測繪的4600余平方米的土地面積，以每平方米7.9元的價(jià)格出租給了贛州瑞霖渣土運(yùn)輸有限公司，合同是每年一簽，年租金約44萬元。其還表示，至于贛州瑞霖渣土運(yùn)輸有限公司為什么能把近萬平方米的土地出租給第三方，他不是很清楚。

園林綠地能用于出租嗎？贛州瑞霖渣土運(yùn)輸有限公司轉(zhuǎn)一道手，每年就有20多萬元的租金差可賺，如此生意是不是太好做了？本報(bào)將持續(xù)關(guān)注。

值班編輯：周章云

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