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1月6日，嘉實(shí)基金發(fā)布公告顯示，嘉實(shí)京東倉(cāng)儲(chǔ)基礎(chǔ)設(shè)施REIT公眾投資者認(rèn)購(gòu)總量已超過公眾發(fā)售總量，決定提前結(jié)束募集，公眾比例配售結(jié)果將由基金管理人另行公告。至此，作為2023年首單公募REITs，嘉實(shí)京東倉(cāng)儲(chǔ)基礎(chǔ)設(shè)施REIT也成為今年首單提前結(jié)募的公募REITs。在海通證券看來(lái)，倉(cāng)儲(chǔ)物流類REITs資產(chǎn)結(jié)構(gòu)和盈利模式較為明確，擴(kuò)募思路較為清晰，能夠同時(shí)享受穩(wěn)定的現(xiàn)金流分派和資產(chǎn)增值收益。未來(lái)，倉(cāng)儲(chǔ)物流REITs通過擴(kuò)募，能夠吸收一線城市及強(qiáng)二線城市的外溢需求，有利于基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)持續(xù)穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)并實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值。(證券日?qǐng)?bào))

關(guān)鍵詞 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)