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據(jù)證券日?qǐng)?bào)，談及券商等機(jī)構(gòu)投資者對(duì)公募REITs青睞有加的原因，RCREIT(REITs研究中心)主任劉洋分析稱(chēng)：“一方面，投資REITs可助力機(jī)構(gòu)投資者優(yōu)化資產(chǎn)配置。REITs資產(chǎn)與其他金融資產(chǎn)相關(guān)性較低，有助于機(jī)構(gòu)投資者實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的多元化、分散化配置。且基礎(chǔ)設(shè)施類(lèi)資產(chǎn)及不動(dòng)產(chǎn)具有較高的準(zhǔn)入門(mén)檻，REITs為機(jī)構(gòu)投資者參與基礎(chǔ)設(shè)施及不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)投資提供了便利渠道，有效助力其投資組合前沿向外延伸；另一方面，投資REITs有助于提升機(jī)構(gòu)投資者經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健度，促進(jìn)長(zhǎng)期價(jià)值投資。”

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